Apartment for rent: no longer available 2E Delistraat in Utrecht

Gelegen nabij het Centrum van Utrecht, ligt deze karakteristieke 2-kamer benedenwoning met achtertuin en berging.

Ligging en Omgeving
De benedenwoning ligt in de populaire woonwijk Lombok aan de rustige en zeer fraaie 2e Delistraat.
De wijk Lombok is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen (A2 en A12), het Centraal Station,
het Centrum, diverse gezellige eettentjes, supermarkten en winkels in de buurt aan de bruisende Kanaalstraat. In de directe nabijheid van de benedenwoning bevinden zich tevens enkele stadsparken, waaronder het Majellapark en Park Oog in Al!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en de woonkamer.
De slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast en prachtige glas-in-loodramen!
De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en heeft een hoog plafond, vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (Siemens), combi-oven magnetron (AEG) en koelvriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de interne berging en de badkamer voorzien van doucheruimte, vaste wastafel, wasmachine (bovenlader) en toilet.
De ruime achtertuin met externe berging is tevens te bereiken vanuit de keuken.

Afmetingen/Grootte:
- Entree/hal: ca. 4 m2
- Woonkamer: ca. 21 m2
- Slaapkamer: ca. 12 m2
- Keukenruimte: ca. 7 m2
- Badkamer: ca. 5 m2
- Interne bergruimte: ca. 3 m2
- Achtertuin: ca. 25 m2

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de straat, hiervoor is een vergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht.

Bijzonderheden:
- De gehele benedenwoning is voorzien van dubbel glas;
- Ruime achtertuin met berging;
- Huurprijs € 1.200,00 per maand exclusief alle verbruikskosten en gemeentelijke heffingen/belastingen;
- De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd;
- Profiel kandidaat: werkend persoon of werkend stelletje, huisdieren zijn niet toegestaan;
- Aanvaarding: per 1 april 2021;
- Het huurcontract wordt opgemaakt voor minimaal 12 maanden;
- De opzegtermijn na 12 maanden bedraagt 2 kalendermaanden;
- De waarborgsom is tweemaal de maandhuur;
- Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor;
- De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
- Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen aanhuurmakelaar mee.

Indien er geen geschikte woonruimte op onze website staat, kunt u overwegen om ons een opdracht te geven om voor u een geschikte woning te vinden in de markt. Dit zijn niet de woningen die op onze website te huur worden aangeboden, want voor deze woningen hebben wij al een verhuur-opdracht gekregen van desbetreffende verhuurders/eigenaren.

Zoeken
Voor onze klanten zijn wij constant op zoek naar geschikte woningen in de markt. Wij struinen dagelijks alle websites af voor advertenties van woningaanbod van professionele vastgoedbedrijven en beheerders, verhuurmakelaars en (kleine) particuliere vastgoedbeleggers.

Matchen
De basis van een goede match is een duidelijk zoekprofiel en goed luisteren naar je klant. Dankzij onze geavanceerde CRM kunnen we de woningen die elders zijn vrijgekomen en door derden worden aangeboden koppelen aan de zoekwensen van onze klanten.

Opdracht tot Dienstverlening (OTD)
Wanneer u ons een opdracht geeft treden wij namens u op en begeleiden wij u bij het gehele aanhuurtraject van A tot Z. Een opdracht is vrijblijvend omdat wij werken op basis van No-Cure No-Pay. Dit houdt in dat u alleen bij een succesvolle bemiddeling kosten verschuldigd bent. Meer informatie hierover kunt u vinden op onze website onder kopje ‘Aanhuur’.

Uiteraard kunt u ook telefonisch vrijblijvend contact opnemen, telefoon: 030-2901806 of mailen naar: info@viziermakelaardij.nl

Langs komen op kantoor is ook mogelijk.